Na kupno domu decyduje się obecnie bardzo wiele osób. Jest to związane szczególnie z oszczędnością czasową, bo wybudowanie go zajęłoby o wiele więcej czasu. Musimy jednak, kupując dom, szczególnie w stanie surowym, bardzo uważać i zwracać uwagę na kilka istotnych aspektów. W przeciwnym razie możemy nabawić się problemów i stracić swoje pieniądze.
Czy warto kupić dom w surowym stanie?
Zanim podejmiemy ostateczną decyzję, konieczne jest dokładne sprawdzenie, w jakim stanie prawnym i formalnym jest nieruchomość. Dowiedzmy się, dlaczego wystawiona jest na sprzedaż, szczególnie gdy cena jest stosunkowo niska. Upewnijmy się, że dom ma wszelkie niezbędne pozwolenia na podłączenie kanalizacji czy elektryki. Dokładnie przestudiujmy informacje na temat tego, z jakich materiałów powstał i czy istnieje kompletna dokumentacja. Nawet jeśli wszystko wydaje się w porządku, zasięgnijmy porady eksperta i nie podejmujmy żadnych pochopnych decyzji.
Zalety kupna domu w stanie surowym
To wyjście pośrednie pomiędzy budową domu a kupnem wykończonego budynku. Nieruchomość w stanie surowym pozwala od razu przystąpić do prac wykończeniowych i aranżacji wnętrz według własnych upodobań. Mnóstwo formalności związanych z uzyskiwaniem pozwoleń, a także tzw. brudna robota, od wznoszenia fundamentów po stawianie ścian i krycie budynku jest już wykonana i nie musisz zaprzątać sobie tym głowy. Wchodzisz do swojego nowo nabytego domu w najlepszym momencie: kiedy już stoi i czeka, żeby urządzić go tak, jak chcesz. To moment, w którym możesz jeszcze wpłynąć na rodzaj ogrzewania i rozmieszczenie pokoi. Nie ma jeszcze podłóg, a ściany nie są otynkowane, więc jeśli chcesz, możesz śmiało wyburzyć którąś ze ścian (o ile pozwalają na to warunku techniczne konstrukcji) i powiększyć sypialnię albo otworzyć salon na jadalnię.
Masz również wpływ na zewnętrzny wygląd budynku. W stanie surowym widzisz pustaki albo cegły, więc samodzielnie wybierasz kolor elewacji. Wreszcie – cena. Dom w stanie surowym jest tańszy od alternatywy w stanie deweloperskim oraz od gotowego, wykończonego już budynku. Sam widzisz, jak dużo plusów ma to rozwiązanie.